Šogad pabalsts būs pieejams gan pensionāriem, gan personām, kas nav sasniegušas pensijas vecumu, bet tām ir jāatbilst noteiktām prasībām, piemēram, nekustamā īpašuma vai mājas vērtībai.
Saturs
2026. gads sākas ar nodokļu vienības (UIT) korekciju līdz 5500 soliem, kas ietekmē īpašuma nodokļa atbrīvojuma vērtības un nosacījumus personām, kas vecākas par 60 gadiem Peru.
Jūs varētu interesēt:Magali Medinu pavadošais ārsts stāsta, cik sāpīga ir viņas atveseļošanās: „Tas ir sarežģīts un daudzpusīgs process”.
Saskaņā ar informāciju, ko sniedz Limā nodokļu administrācija (SAT), šī atvieglojuma, ko piešķir pašvaldības, mērķis ir atvieglot nodokļu slogu tiem, kuri saskaras ar lielām ekonomiskām grūtībām .
Kā tiek aprēķināts nekustamā īpašuma nodoklis 2026. gadā?
Nekustamā īpašuma nodoklis ir ikgadējs obligāts maksājums pilsētu un lauku nekustamā īpašuma īpašniekiem, kas tiek aprēķināts, pamatojoties uz katra nekustamā īpašuma neatkarīgu novērtējumu saskaņā ar Mājokļu, celtniecības un sanitārijas ministrijas (MVS) vadlīnijām.
Iekasēšanu, administrēšanu un kontroli veic rajona pašvaldības, kas pieļauj maksājumu vienā maksājumā vai sadalot četrās daļās gada laikā.
Saskaņā ar Limas nodokļu dienesta (SAT) datiem nodoklis tiek aprēķināts pēc progresīvās skalas, pamatojoties uz nodokļu vienības (UIT) vērtību, kas 2026. gadā ir noteikta 5500 solu apmērā. Piemērojamās likmes atkarībā no nekustamā īpašuma pašnovērtējuma diapazona ir šādas:
- 0,2% par pirmajiem 82 500 soliem (15 UIT)
- 0,6% par summām no 82 500 līdz 330 000 soliem (no 15 līdz 60 UIT).
- 1% par summām, kas pārsniedz 330 000 solus (vairāk nekā 60 UIT).
Kā paskaidro SAT, šīs sistēmas mērķis ir panākt, lai nodokļu maksātāji veiktu iemaksas atkarībā no savas nekustamā īpašuma vērtības, kā to sīki apraksta aģentūra.
Vai es, ja man ir 60 gadi vai vairāk, varu pieteikties nekustamā īpašuma nodokļa atbrīvojumam?
Viens no galvenajiem faktoriem, lai saņemtu atbrīvojumu, ir maksimālā nekustamā īpašuma vērtība, kas dod tiesības to saņemt. Līdz 2026. gadam seniori, kuru nekustamā īpašuma vērtība nepārsniedz 50 ienākuma nodokļa vienības (kas atbilst 275 000 soliem ), var pieteikties attiecīgajam atbrīvojumam.
Ja nekustamā īpašuma vērtība ir augstāka, nodoklis tiek aprēķināts tikai par summu, kas pārsniedz šo slieksni. Piemēram, ja nekustamā īpašuma novērtētā vērtība ir 300 000 soles, nekustamā īpašuma nodoklis tiek aprēķināts, pamatojoties uz 25 000 soles, kā skaidro Nodokļu administrācija (SAT).
Šis pabalsts ir paredzēts gan pensionāriem, gan personām, kas vecākas par 60 gadiem un nav pensionāri, ar nosacījumu, ka viņi izmanto nekustamo īpašumu kā galveno dzīvesvietu. Viena no prasībām ir, ka pieteikuma iesniedzējam jābūt vienīgajam īpašniekam (vai līdzīpašniekam kopā ar laulāto) nekustamajam īpašumam, kas jāreģistrē uz viņa vārda.
Daļēja izmantošana ražošanas, komercdarbības vai profesionālās darbības nolūkos ir atļauta, ja iepriekš ir panākta vienošanās ar pašvaldību. Turklāt pieteikuma iesniedzēja bruto ikmēneša ienākumi nedrīkst pārsniegt vienu ienākuma nodokli (5500 soles 2026. gadā).
Prasības, lai iesniegtu pieteikumu par atbrīvojumu no nodokļu maksāšanas personām, kas vecākas par 60 gadiem.
Lai saņemtu atbrīvojumu, ieinteresētajai personai jāsazinās ar savā jurisdikcijā esošo pašvaldību un jāiesniedz nepieciešamie dokumenti.
Nodokļu administrācija iesaka saglabāt apliecinātas kopijas iesniegtajiem dokumentiem un pārbaudīt paredzamo apstrādes laiku. Pareiza procesa pārvaldība ļauj nodokļu maksātājiem sekot tā gaitai un izvairīties no problēmām.
Savlaicīga nekustamā īpašuma nodokļa samaksa ir atslēga, lai saņemtu atvieglojumus un izvairītos no soda naudām. Ja samaksa nav veikta savlaicīgi, pašvaldības var uzlikt soda naudas, aprēķināt procentus par maksājuma kavējumu un uzsākt iekasēšanas procedūras, tostarp īpašuma vai bankas kontu arestu.
Ir vērts atcerēties, ka māju īpašnieki ar nesamaksātiem parādiem var saskarties ar ierobežojumiem savas nekustamās īpašuma pārdošanai vai izīrēšanai, kā arī zaudēt atlaides par priekšlaicīgu maksājumu.
Pārkāpumi, kas saistīti ar nekustamā īpašuma nodokli:
- Nekustamā īpašuma nodokļa nemaksāšana noteiktajā termiņā
- Nepatiesas vai nepilnīgas informācijas sniegšana par nekustamā īpašuma vērtību.
- Nekustamā īpašuma nereģistrēšana pašvaldībā.
- Informācijas par īpašnieku neatbilstība datiem īpašuma tiesību nodošanas brīdī.
- Nepieciešamo dokumentu neiesniegšana, lai pieprasītu atvieglojumus vai atbrīvojumu no nodokļu maksāšanas.
- Nekustamā īpašuma izmantošana mērķiem, kas atšķiras no tiem, kuri tika norādīti, iesniedzot pieteikumu par atbrīvojumu no nodokļiem.
Sb: Pastāv arī citas atlaides nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanai.
Nekustamā īpašuma nodoklis tiek iekasēts no visas pilsētas un lauku nekustamā īpašuma vērtības valstī un attiecas uz fiziskām un juridiskām personām, kuras to pieder 1. janvārī katru gadu. Tas tiek aprēķināts, pamatojoties uz deklarēto vērtību un pašvaldības pašnovērtējumu ar progresīvām kumulatīvām likmēm katrai kategorijai (0,2 % par pirmajām 15 nekustamā īpašuma nodokļa vienībām, 0,6 % par periodu no 15 līdz 60 nekustamā īpašuma nodokļa vienībām un 1 % par pārsniegumu).
Saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem ir izņēmumi pensionāriem, vecāka gadagājuma personām un nekustamajam īpašumam, kas tiek izmantots reliģiskiem mērķiem vai sabiedrības interesēs. Maksājumu var veikt pašvaldības iestādēs vai ar autorizētu maksājumu sistēmu starpniecību.
“Priekšrocība atskaitīt 50 ienākuma nodokļa maksājumus no apliekamās summas ir pieejama pieaugušajiem, kas vecāki par 60 gadiem un atbilst pašvaldības noteiktām prasībām”, uzsver Dienvidāfrikas Nodokļu dienests. Atjaunotā ienākuma nodokļa vērtība un jaunie limiti attiecas uz visiem pieteikumiem, kas iesniegti 2026. finanšu gadā.
No īpašuma nodokļa ir atbrīvoti:
- Pieaugušie vecumā virs 60 gadiem, kuri atbilst pašvaldības noteiktām prasībām.
- Pensionāri, kuriem pieder tikai viens nekustamais īpašums, kas paredzēts kā galvenā dzīvesvieta, un kuru ienākumi nepārsniedz 1 mēneša ienākuma nodokli.
- Nekustamais īpašums, kas paredzēts reliģiskām aktivitātēm, ja tas atbilst tiesiskajām normām.
- Nekustamais īpašums, kas paredzēts sabiedrības interesēm vai oficiāli atzītai labdarības darbībai.
