Valdība ierosina reformu Dzīvokļu īres likumā, kas samazinās termiņu, kurā jāpaziņo izīrētājam. Pēc Īrnieku asociācijas domām, šī izmaiņa pārnes problēmas, kas saistītas ar dzīvokļu atkārtotu izīrēšanu, uz pašu īrnieku.
Valdība ierosinājusi grozījumu Dzīvokļu nomas likumā, saskaņā ar kuru izīrētāja paziņošanas termiņš tiks samazināts no sešiem mēnešiem līdz četriem mēnešiem, ziņo Tieslietu ministrija.
Vienlaikus ar to ilgāka paziņošanas termiņa stāšanās spēkā tiks pārcelta no viena gada uz diviem gadiem. Pēc valdības teiktā, reformas mērķis ir precizēt likumdošanu par dzīvokļu nomu atbilstoši mūsdienu vajadzībām un praksei.
„Pastāv reāls pieejama mājokļa trūkums, un pēc pāris gadiem radīsies arī privāto nomas mājokļu trūkums, lai gan pašlaik to piedāvājums ir pārlieku liels. Dzīvokļu deficīta apstākļos šāda likuma pieņemšana ievērojami pasliktinātu īrnieku stāvokli,” teikts Annas Vīitas, Īrnieku asociācijas izpilddirektores, preses relīzē.
Pēc Viitas teiktā, šādas darbības pastiprina nedrošības sajūtu, īpaši starp tiem, kuri atrodas neaizsargātākā situācijā, un rada iespaidu, ka visu somu labklājība netiek nodrošināta vienlīdzīgi.
Viņš uzskata, ka sniegtā informācija liecina par to, ka mājokļu politika balstās uz tirgus principiem.
„Tas arī parāda, cik daudz lielāki resursi lobēšanai ir izīrētājiem salīdzinājumā ar īrniekiem. Nauda runā pati par sevi. Šādi likumprojekti uzsver, ka tirgus spēki neņem vērā iedzīvotāju vajadzības un ar īrniekiem var rīkoties, kā vien vēlas.”
Saara Pentilä, juriste Somijas Īrnieku asociācijā , uzskata, ka likumprojekts ir labs, jo tajā ir izmaiņas, kas līdzsvaro paziņošanas termiņus gan izīrētājiem, gan īrniekiem.
„Pašreizējais izīrētāja paziņošanas termiņš, kas ir sešas reizes garāks nekā īrnieka paziņošanas termiņš, ir nepamatots un neatbilst līmenim, kas novērots, piemēram, citās Skandināvijas valstīs,” saka Pentilja.
Pēc Pentilas teiktā, ir skaidrs, ka šīs izmaiņas var ietekmēt nomniekus. Piemēram, var būt grūti atrast dzīvokli, ja cilvēks ir piesaistīts konkrētai apkaimei, piemēram, ģimenes vai bērnu skolas dēļ, un dzīvokļu piedāvājums šajā apkaimē ir ierobežots.
Tomēr sekas viņam nevajadzētu pārspīlēt.
„Tomēr situācijās, kad jaunu dzīvokli atrast neizdodas, īrnieks ir aizsargāts ar jau esošo likuma normu, kas ļauj viņam iesniegt pieteikumu par pārcelšanās datuma pārcelšanu uz laiku līdz vienam gadam.”
Turklāt likums joprojām ļaus līgumā norādīt ilgāku paziņošanas termiņu, nekā paredzēts likumā, viņš atgādina.
