Reforma palielina nodokļu atlaides par īpašuma nodokli līdz 65 % senioriem ar ierobežotiem ienākumiem, kam pieder mājoklis, ņemot vērā mājokļu cenu stabilo pieaugumu.
Saturs
Tūkstošiem vecāka gadagājuma pilsoņu, kam pieder sava mājokļa Ņujorkā, var ievērojami samazināt izdevumus par nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanu, pateicoties jaunajam likumam, kas paplašina vietējā līmenī piešķirtās atlaides.
Katie Hochul gubernatores parakstītā pasākuma mērķis ir atvieglot situāciju tiem, kuri saskaras ar nekustamā īpašuma cenu pieaugumu un rēķinās ar fiksētiem ienākumiem, kas vairs nav pietiekami, lai segtu pieaugošās izmaksas par mājokli.
Lēmums paplašina nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus vecāka gadagājuma pilsoņiem
Ņujorkas štatā tikko ir veikta reforma, kas var ievērojami atvieglot nodokļu slogu tūkstošiem senioru, kuri ir mājokļu īpašnieki.
Saskaņā ar tādiem izdevumiem kā Newsweek , šī izmaiņa ir būtiska korekcija salīdzinājumā ar iepriekšējo limitu, jo desmitgadēm pašvaldības varēja piedāvāt atlaides tikai līdz 50 %. Tagad šis limits tiek paaugstināts, lai atvieglotu situāciju tiem, kuri bieži dzīvo no fiksētas pensijas un saskaras ar mājokļu cenu pieaugumu.
Šis pasākums tika pieņemts laikā, kad daudzos valsts reģionos strauji pieauga nekustamā īpašuma nodokļi. Pēdējie dati liecina, ka vidējais valsts nekustamā īpašuma nodoklis no 2019. gada līdz 2023. gadam pieauga par 26,3 %, bet no 2023. gada līdz 2024. gadam — vēl par 5,5 %, kas saistīts ar ievērojamo cenu pieaugumu pēc pandēmijas izraisītā mājokļu tirgus uzplaukuma.
Cik daudz var ietaupīt, izmantojot jauno likuma grozījumu?
Tiem, kam ir tiesības uz to, jaunais likums var nozīmēt ietaupījumus līdz 300 dolāriem gadā, kas ir ievērojama summa daudziem pensionāriem, kuri dzīvo ar ierobežotiem ienākumiem.
Tomēr nodokļu atvieglojumi neattiecas uz visām iedzīvotāju grupām vienādi, jo tie, kuri nesen iegādājušies mājokli vai ir jauni pircēji, šo priekšrocību nesaņems.
Sabiedriskajām organizācijām un pieejama mājokļa atbalstītājiem šis pasākums ir svarīgs solis, lai ierobežotu kluso pārvietošanos, kas skar tūkstošiem pensionāru apgabalos, kur nekustamā īpašuma cenas pēdējā desmitgadē ir strauji pieaugušas.
Savukārt iestādes apgalvo, ka šī lēmuma finansiālās sekas būs pārvaldāmas un ka sociālais ieguvums no iespējas lielākam skaitam senioru palikt savās mājās pilnībā attaisno jebkādas budžeta korekcijas.
Valstī, kurā nekustamā īpašuma cenas, hipotekāro kredītu procentu likmes un apdrošināšanas izmaksas nepārtraukti pieaug, šis likums kļūst par konkrētu, lai gan daļēju, atbildi uz mājokļu pieejamības krīzi, kas skar daudzus vecāka gadagājuma cilvēkus.
